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집 살때 세금 폭판 피하는 법, 세대의 의미 집을 매입하는 사람은 `세대'가 무엇을 의미하는지 정확히 알고 있어야 합니다. 특히 주의할 것은 주민등록상에서 세대와 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 세대는 완전히 다르답니다. 따라서 두 개념을 정확히 구분해야 집을 살 때 세금을 적게 낼 수 있습니다. 자신도 모르게 1세대 2 주택자가 되어 집을 팔게 되었을 때 예상치 못한 양도소득세를 내는 경우가 많기 때문입니다. 세대는 무엇일까요? 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 `세대'란 한 집에서 먹고 자는 거주자의 배우자와 부보, 형제, 자녀를 말하는 것입니다. 주의할 것은 형제자매는 본인뿐만이 아니라 배우자의 형제, 자매도 포함되지만 형제, 자매의 배우자는 여기에 포함되지 않습니다. 예를 들면 남자인 경우 처남과 처제, 처형과 여자라면 시아주버니와 시동생, 시누.. 2023. 1. 21.
오피스텔 분양 매매 및 투자 할 때 주의할 점 요즘 1인 가구의 증가로 아파트와 같은 구조를 가진 오피스텔이라는 뜻의 `아파텔'이 새로운 주거 형태로 인기가 많아지고 있습니다. 일부 오피스텔의 경우에는 아파트 단지와 함께 있어서 아파트의 부대시설과 서비스를 함께 이용하기도 합니다. 이렇게 아파트와 오피스텔의 장점을 흡수하면서 투자의 수요도 점차 증가하고 있습니다. 오피스텔의 장점 1. 업무용 오피스텔은 사실상 주택이 아니라 상가에 들어가므로 주택수에 포함되지 않습니다. 하지만 주거용 오피스텔은 주택이 되므로 기존에 주택을 가지고 있다면 1세대 다주택자가 될 수 있습니다. 그러나 오피스텔의 취득세는 어떤 용도로 사용하든 주택의 세율을 적용받지 않고 상가의 세율을 적용받습니다. 2. 오피스텔을 찾는사람보다 공급량이 부족한 경우 가격이 오를 가능성이 있습.. 2023. 1. 20.
베트남 푸꾸옥 여행 정보, 공항에서 시내 교통 유명 비치 소개 푸꾸옥 섬에 대하여 타이 만에 있는 비교적 큰 섬으로 훼손되지 않은 자연 그대로를 간직한 해변이 있어서 소박한 낙원 생활을 즐겨볼 수 있는 곳입니다. 이웃나라인 캄보디아와 북쪽으로 4km 떨어져 있어서 영유권 분쟁도 끊이지 않는 곳입니다. 건기인 12월에서 3월까지 여행자가 많은 섬입니다. 즈언동 공항과 시장을 연결하는 도로 주변이 푸꾸억 섬에서 가장 번화한 곳입니다. 생활에 필요한 최소한의 상점만 있으며 호텔과 같은 관광 시설은 모두 시가지 남쪽과 남서쪽 해안가에 몰려있습니다. 푸꾸억섬에서는 대자연을 만끽할 수 있으며 바다를 바로 앞에 두고 있는 호텔도 많습니다. 식사는 호텔 레스토랑에서 이용도 가능하고 시내에 있는 로컬식당에서 해결 할 수도 있습니다. 섬안에서는 스노쿨링과 낚시도 할 수 있으며 호텔 .. 2023. 1. 13.
베트남 호치민 여행 명소, 쪼론 거리 볼거리 베스트 5 쪼론거리는 호치민 최대의 도매 상가가 있어서 언제나 활기에 찬 곳입니다. 화교들이 모여 살아서 차이나타운이라고도 불리는 곳으로 걷다 보면 절과 상점, 간판의 글씨들에서 차이나타운 특유의 분위기를 느낄 수 있습니다. 벤탄 시장에서 1번 버스를 타면 쉽게 갈 수 있습니다. 1. 향불이 독특한 곳, 티엔허우 사당 18세기에 세워진 화교 사원으로 `티엔허우'의 의미는 바다의 여신을 가리키며 항해의 안전을 지켜주는 여신입니다. 사당 내부에 천장에는 커다란 스프링 모양이 향이 매달려 있어 독특한 분위기를 자아냅니다. 이 향불이 타고 있는 동안에는 계속 불공을 드리는 것과 같다고 여기며 가장 큰 향불은 두 달이 넘게 타도록 만들어진 것도 있습니다. 그래서 경내에는 항상 향기가 감돕니다. 인민위원회 청사에서 차로 15.. 2022. 12. 28.
이사할 때 돈 아끼는 방법, 이사 전에 초보 체크 사항 요즘에는 모두들 포장이사를 합니다. 하지만 포장 이사에 맡기기만 하면 모든 것이 일사천리로 진행되는 것은 아닙니다. 손쉽고 빠르게 비용도 절약할 수 있는 슬기로운 이사 방법을 알아보겠습니다. 한 달 전에 이삿짐 세터 예약하기 봄이나 가을 같은 이사 시즌에는 늦어도 한 달 전에는 이삿짐센터에 예약을 해야 합니다. 이삿짐센터 별로 서비스의 내용과 비용이 천차만별이므로 적어도 한 달 전부터 여유를 가지고 여러 곳에서 비교 견적을 받아봐야 좋은 이삿짐센터를 고를 수 있습니다. 이사 갈 집 칫수 재서 가상으로 가구 배치 해보기 집을 계약 했다면 바로 종이와 줄자, 펜 등을 준비해서 계약한 집을 다시 방문하여 치수를 꼼꼼하게 기록합니다. 평면은 물론이고 벽면의 높이를 특히 잘 기록해야 합니다. 이사를 하면 가구나 .. 2022. 12. 26.
카타르 도하 여행 쇼핑 명소, 즐길 거리 베스트 7 월드컵이 끝나고 서서히 그 열기는 식었지만 카타르 도하 여행의 관심은 오히려 높아지는 것 같습니다. 언제부턴가 유럽을 갈 때 카타르 항공을 타고 도하에서 스탑오버를 하시는 분들도 많아졌습니다. 도하에는 세련미 넘치는 화려한 쇼핑센터와 유서 깊은 전통 시장이 적절히 어우러져 반나절 정도 시간을 보내기에 즐거운 곳이 많습니다. 1. 도하 페스티벌 시티 도하 페스티벌 시티는 수백개의 매장이 있는 대형 쇼핑몰이며 엔터테인먼트 시설이 특히 유명한 곳입니다. 가족 여행객들이 무척 좋아하는 앵그리 버드 파크에는 앵그리 코스터와 래프트 배틀과 같은 놀이기구도 있습니다. 집라인과 범퍼카, 트램펄린 등을 즐기며 쇼핑센터 밖의 뜨거운 열기를 잊기에 더없이 좋은 곳입니다. 또한 실내 스노우 슬라이드와 눈 덮인 언덕에서 도하의.. 2022. 12. 25.
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