반응형 생활12 집 살때 세금 폭판 피하는 법, 세대의 의미 집을 매입하는 사람은 `세대'가 무엇을 의미하는지 정확히 알고 있어야 합니다. 특히 주의할 것은 주민등록상에서 세대와 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 세대는 완전히 다르답니다. 따라서 두 개념을 정확히 구분해야 집을 살 때 세금을 적게 낼 수 있습니다. 자신도 모르게 1세대 2 주택자가 되어 집을 팔게 되었을 때 예상치 못한 양도소득세를 내는 경우가 많기 때문입니다. 세대는 무엇일까요? 세금을 부여하는 쪽에서 말하는 `세대'란 한 집에서 먹고 자는 거주자의 배우자와 부보, 형제, 자녀를 말하는 것입니다. 주의할 것은 형제자매는 본인뿐만이 아니라 배우자의 형제, 자매도 포함되지만 형제, 자매의 배우자는 여기에 포함되지 않습니다. 예를 들면 남자인 경우 처남과 처제, 처형과 여자라면 시아주버니와 시동생, 시누.. 2023. 1. 21. 오피스텔 분양 매매 및 투자 할 때 주의할 점 요즘 1인 가구의 증가로 아파트와 같은 구조를 가진 오피스텔이라는 뜻의 `아파텔'이 새로운 주거 형태로 인기가 많아지고 있습니다. 일부 오피스텔의 경우에는 아파트 단지와 함께 있어서 아파트의 부대시설과 서비스를 함께 이용하기도 합니다. 이렇게 아파트와 오피스텔의 장점을 흡수하면서 투자의 수요도 점차 증가하고 있습니다. 오피스텔의 장점 1. 업무용 오피스텔은 사실상 주택이 아니라 상가에 들어가므로 주택수에 포함되지 않습니다. 하지만 주거용 오피스텔은 주택이 되므로 기존에 주택을 가지고 있다면 1세대 다주택자가 될 수 있습니다. 그러나 오피스텔의 취득세는 어떤 용도로 사용하든 주택의 세율을 적용받지 않고 상가의 세율을 적용받습니다. 2. 오피스텔을 찾는사람보다 공급량이 부족한 경우 가격이 오를 가능성이 있습.. 2023. 1. 20. 이사할 때 돈 아끼는 방법, 이사 전에 초보 체크 사항 요즘에는 모두들 포장이사를 합니다. 하지만 포장 이사에 맡기기만 하면 모든 것이 일사천리로 진행되는 것은 아닙니다. 손쉽고 빠르게 비용도 절약할 수 있는 슬기로운 이사 방법을 알아보겠습니다. 한 달 전에 이삿짐 세터 예약하기 봄이나 가을 같은 이사 시즌에는 늦어도 한 달 전에는 이삿짐센터에 예약을 해야 합니다. 이삿짐센터 별로 서비스의 내용과 비용이 천차만별이므로 적어도 한 달 전부터 여유를 가지고 여러 곳에서 비교 견적을 받아봐야 좋은 이삿짐센터를 고를 수 있습니다. 이사 갈 집 칫수 재서 가상으로 가구 배치 해보기 집을 계약 했다면 바로 종이와 줄자, 펜 등을 준비해서 계약한 집을 다시 방문하여 치수를 꼼꼼하게 기록합니다. 평면은 물론이고 벽면의 높이를 특히 잘 기록해야 합니다. 이사를 하면 가구나 .. 2022. 12. 26. 연말정산 인적공제 기준, 부양가족 배우자 자녀 부모 형제 요건 대상 부양가족의 공제 기준 및 대상 연말정산할 때 근로자 본인은 물론 배우자와 생계를 같이라는 부양가족까지 공제해 주는 것을 말합니다. 인적공제의 종류에는 기본공제, 추가공제, 특별공제가 있습니다. 기본공제는 근로자 본인과 배우자, 부모와 자녀 등 가족이 기본 공제 대상자입니다. 1인당 150만 원의 금액을 공제해 줍니다. 추가공제는 경로우대자와 부녀자, 한부모 등이 있습니다. 특별 공제는 보험료와 의료비, 주택자금과 기부금을 합산한 금액을 말하며 일정 금액 범위 내에서만 인정해 줍니다. 기본 공제 요건과 그 대상 기본공제는 본인과 배우자와 부양가족에 대해 1명당 150만원씩 공개됩니다. 본인공제: 나이와 소득에 상관없이 150만원이 공제됩니다. 배우자 공제: 배우자 공제 요건은 나이와 상관이 없으며 배우자의.. 2022. 12. 23. 이전 1 2 3 다음 반응형
